Sådan kan længerevarende ophold gavne din værtsvirksomhed

At tilbyde længerevarende ophold kan være en effektiv værtsstrategi. Du kan generere en mere forudsigelig indkomststrøm, reducere din arbejdsbyrde ved at administrere omsætning og være vært med mere fleksibilitet.

Længere ophold hjælper med at fylde din kalender hurtigt. Uanset om der er tale om ugelange (mindst syv nætter) eller månedlange (mindst 28 nætter) reservationer, reducerer de antallet af huller mellem reservationer.

Længerevarende ophold kan også skabe en mere forudsigelig og stabil indkomststrøm. Når du er vært for en gæst i mere end en måned, bliver du betalt i regelmæssige afdrag.

Du kan opmuntre til længere ophold ved at tilføje uge- og månedsrabatter:

1. Tryk eller klik på ikonet for indstillinger i din kalender.

2. Rul ned til Rabatter under fanen Prissætning.

3. Vælg Ugentlig eller Månedlig. Du finder en foreslået rabat baseret på dit opslag og efterspørgslen efter lignende opslag i dit område.

4. Flyt skyderen mellem 0 og 99 % for at justere rabatten og følge, hvordan den ændrer din gennemsnitlige uge- eller månedspris.

5. Vælg gæsteprisen nedenfor for at få en prisoversigt, der omfatter eventuelle gebyrer og din indtjening.

6. Tryk eller klik på Gem for at angive den ønskede rabat.

Nogle værter søger efter gæster, der er interesserede i længerevarende ophold. De deler links til deres opslag med lokale virksomheder eller universiteter, hvis medarbejdere eller studerende måske søger midlertidige ordninger.

"Jeg er kun interesseret i at være vært for længerevarende ophold," siger Patricia, der er Superhost i Austin i Texas. "Jeg håber at kunne tilbyde folk, som er udstationerede i en til tre måneder, et hjem."

Længere bookinger betyder generelt færre skift og mindre arbejde, især hvad angår beskeder til gæster og rengøring af din bolig.

Værter bruger typisk mindre tid på at kommunikere med en gruppe gæster, der bliver i en måned, end med flere gæster, der kun bliver et par nætter ad gangen.

For at holde boligen ren og ryddelig tilbyder nogle værter rengøring og forsyninger. "Jeg tilbyder gratis ugentlig rengøring med skift af sengetøj og genopfyldning af basisting, så jeg kan sikre mig, at alt går godt," siger Omar, der er Superhost i Mexico City og har været vært for familier og fjernarbejdere i op til seks uger ad gangen.

Længere ophold kan være perfekt, hvis du er væk i længere perioder. Maggie, der er medvært i Northampton i Massachusetts, siger, at hendes forældres hjem plejede at stå tomt, når de tilbragte vintrene i Puerto Rico. "Vi gik fra at tjene ingenting til at bruge Airbnb og tjene 3500 dollars om måneden," siger hun.

Længere ophold kan også være at foretrække i områder, der begrænser kortvarig udlejning. Sørg for, at det laveste og højeste antal nætter, du vælger, følger lokale regler og bestemmelser.

Hvis du er i et område, der tillader både kortere- og længerevarende ophold, kan du overveje at justere dine indstillinger med jævne mellemrum. Dette kan hjælpe dig med at få mest muligt ud af den sæsonbestemte efterspørgsel i dit område, samtidig med at du lokker gæster til at booke ledige nætter eller uger mellem dine månedlange ophold.

Oplysningerne i denne artikel kan have ændret sig siden offentliggørelsen.